房产证处理流程因房子是二手房仍是新房而不一样，二手房房产证过户主要是生意两边交纳二手房生意税费后到有关部门提交请求，收取新的房产证。房全国广州二手房精心梳理了二手房房产证处理的八步流程。
房产证处理流程因房子是二手房仍是新房而不一样，二手房房产证过户主要是生意两边交纳二手房生意税费后到有关部门提交请求，收取新的房产证。房全国广州二手房精心梳理了二手房房产证处理的八步流程。
步：买方要对房子的产权做出具体的查询。审定房子产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主名字与售房者相不相符，有无典当或共有人等。
第二步：生意两边签定二手房生意合同。依据《中华人民共和国城市房地产办理法》和建设部《城市房地产转让办理规则》等法令和法规规则，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产生意赠与等转让行为，转让当事人有必要签定书面转让合同。合同应当载明的主要内容有：两边当事人的名字或称号居处，房地产权属证书称号和编号，房地产位于方位、面积和四面边界，土地宗地号（土地规划局同意的每宗土地运用权证的编号），土地运用权获得的方法及年限，房地产的用处或运用性质，成交的价格及付出方法，房地产交付运用的时刻，违约责任，两边约好的别的的事项。
